Menu

Nyckelbyhus – nyckelfärdigt på riktigt till marknadens bästa pris!

När du köper Attefallshus av oss finns det inga dolda extrakostnader. Huset levereras komplett med badrum, vedkamin och fullt utrustat kök där vitvaror ingår. 

Nyckelfärdigt hus 549 000 kr

Nyckelbyhus – nyckelfärdigt på riktigt till marknadens bästa pris

När du köper Attefallshus av oss finns det inga dolda extrakostnader. Huset levereras komplett med badrum, vedkamin och kök. 

Se bilder av huset

Attefallshus

Pris nyckelfärdigt: 549 000 SEK

Nyckelbyhus -Lillstugan

29,8 m² + 4,5 m² loft
2x2
4,92 m x 6,04 m x 3,85 m

Lillstugan är ett mångsidigt Attefallshus med separat sovrum plus sovloft och badrum/tvättstuga. Det passar både som gäststuga, kontor eller fritidshus. Huset är byggt för året-runt-boende och har en luftig planlösning med generösa ljusinsläpp i tre väderstreck. 

Det levereras nyckelfärdigt precis som på bilderna. Huset kan fås med eller utan totalentreprend. Med totalentreprenad ingår  bygganmälan eller bygglovshantering med tillhörande dokumentation, markarbeten, grund och anslutning av el, vatten och avlopp.  

Totalt totalentreprenad kosta ca 170-200 000 kr utöver själva huset. 

Vi tittar gärna på förutsättningarna för ditt husprojekt och ger dig en offert, helt kostnadsfritt.

  Läs mer >

Priset för nyckelfärdigt hus är inklusive transport och kranlyft 10-15 meter från väg. 

20211214_163506
20211222_142825
20220113_160950
20220113_162229-4
20220118_144339

Bilder

20220113_160950
20211214_163506
20220113_162229-4
20220118_144339
20211221_194620
20211218_182101
20211222_143207
20211222_142742
20220113_171531

Pris

Nyckelfärdigt inkl. transport kostar huset 549 000 kr 

I nyckelfärdigt utförande leverers huset komplett och färdigt att flytta in i. Det inkluderar transport i hela Sverige samt kranlyft 10-15 meter från väg. Det som inte inkluderas är grunden,  markarbeten och inkoppling av el, vatten och avlopp.

 Totalentreprenad från 719 000 kr.  

Med totalentreprenad står vi för allting från bygganmälan till kommunen, situationskartor, grund, markarbeten och inkoppling av el, avlopp och vatten. Huset blir helt inflyttningsklart.

Priset för totalentreprenad på 719 00 kr är beräknat på kostnaden när du har normala förhållanden på din villatomt och väljer plintgrund eller markbädd med makadam, samt att lastbil kan göra intill tomten, dvs 10-15 meter från den plats huset ska planeras. Dina markförhållanden kräver inga större insatser vad gäller dränering, spränga berg eller forsla bort jordmassor. Inkoppling av vatten, el och avlopp sker ifrån din villa och anslutningspunkten den är inte längre än ca 30 meter meter ifrån platsen där du vill placera huset.  

Om förutsättningarna är annorlunda så kan priset bli högre.

Läs mer om detaljer och avtal under rubrikerna Leveransvillkor och Totalentreprenad.

Ritningar

Text

Leveransvillkor

Leveransinformation

Leveransbestämmelser

Efter tecknat avtal väljer ni själva om huset skall byggas parallellt med kommunprocessen eller efter att startbesked har erhållits. Produktionstiden för ett hus är mellan 1 och 16  veckor från produktionsorder och ca fyra veckor för färdigställande efter leverans.

Huset levereras normalt på en till tre dagar efter att huset lämnar fabriken, oavsett vart i landet huset ska levereras. Huset har plastfilm som transportskydd, detta tas bort före montering.

Framkomlighet

Beställaren svarar alltid för att framkomlig bilväg finns tillgänglig fram till husgrunden. Vägen ska vara körbar för mobilkran och extra bred (4,5 m) lastbil utan tvångsstyrd bakaxel och släp (24 m) eller en trailer och 12 tons axeltryck.

Lyftkran & transport ingår

Kund ombesörjer plats om 9×10 m anvisad för lyftkran om tillvalsbeställning uteblir. Leverantören svarar för kostnader avseende ett standardlyft med lyftkran (50–55 ton) för att lossa Huset på Byggplatsen.

Lyftkranskontroll ingår i priset. I det fall att byggplatsen är svåråtkomlig, att kranföretaget bedömer att en större lyftkran krävs, en omlastning måste ske eller vid hinder som kräver särskilt tillstånd kan ytterligare kostnader tillkomma.

Huset är försäkrat genom Nyckelbyhus från att huset lämnar fabriken till att huset lyfts på den förberedda grunden.

Transport av hus ingår alltid. Ytterligare transportkostnader till leveransadress kan
tillkomma beroende på vilken kommun som huset ska levereras till. Kostnader som uppstår på grund av att åtgärder enligt ovan ( framkomlighet )inte utförts faktureras extra, se allmänna villkor för mer detaljerad information.

Städning & sophantering

I alla våra hus ingår grovstädning. Finstädning kommer behövas efter slutleverans. Sophantering ombesörjes av kund.

Betalning

Betalningsplan

Vi har alltid en fast betalningsplan med fyra olika betalningstillfällen.

Handpenning: – 10 000 kr senast 10 dagar efter avtalsskrivning. Vid totalentreprenad 50 000 kr

Byggstart markarbeten – 30% av köpeskilling vid totalentreprenad

Leverans och start av montering – 60% av köpeskilling vid totalentreprenad, annars 90%
erläggs senast den dagen huset transporteras till tomtgräns innan lyft av modul/moduler sker på grund.

Slutkontroll– 10% av köpeskillingen erläggs efter godkänd slutkontroll, före tillträde.

Försäljningsvillkor

Som utgångsstandard gäller standardritning och denna leveransbeskrivning. Möbler som garderober, soffa, matbord, tv och annat lösöre ingår inte i leveransen om inget annat anges i köpeavtalet. Braskamin ingår.

Leveransbeskrivning

Avtalat pris gäller om produktion påbörjas inom 4 månader från köpeavtalets undertecknande. Påbörjas produktion efter denna tid kan prisjustering behövas göras enligt ny prislista, dock max 4,95% av köpeskillingen. Vid större påverkan har köpare och leverantör rätt att frånträda avtalet. Kund kan komma att debiteras för redan utförda arbeten och omkostnader som leverantör har haft i samband med husköpet.

Parterna accepterar att godta den värdering av eventuellt kvarvarande arbeten som görs vid slutkontroll samt följa de allmänna villkorens krav och riktlinjer.

Betalning

Betalningsplan

Vi har alltid en fast betalningsplan med fyra olika betalningstillfällen.

Handpenning: – 30 000 kr om huset har en yta under 40 kvm och 50 000kr om husets yta är större än 40 kvm senast 10 dagar efter avtalsskrivning.
Startbesked – 50% av köpeskilling erläggs vid startbesked från kommunen innan produktionsstart sker.
Leverans – 45% av köpeskilling
erläggs senast den dagen huset transporteras till tomtgräns innan lyft av modul/moduler sker på grund.
Slutkontroll– 5% av köpeskillingen erläggs efter godkänd slutkontroll, före tillträde.

Försäljningsvillkor

Som utgångsstandard gäller standardritning och denna leveransbeskrivning. Möbler som garderober, soffa, matbord, tv och liknande ingår inte i leveransen om inget annat anges i köpeavtalet.

 

Leveransbeskrivning

Avtalat pris gäller om produktion påbörjas inom 8 månader från köpeavtalets undertecknande. Påbörjas produktion efter denna tid kan prisjustering behövas göras enligt ny prislista, dock max 4,95% av köpeskillingen. Vid större påverkan har köpare och leverantör rätt att frånträda avtalet. Kund kan komma att debiteras för redan utförda arbeten och omkostnader som leverantör har haft i samband med husköpet. Parterna accepterar att godta den värdering av eventuellt kvarvarande arbeten som görs vid slutkontroll samt följa de allmänna villkorens krav och riktlinjer.

Garantier/Trygghet

Garanti

Samtliga hus och entreprenader innehar 2 års garanti. Nybyggnadsförsäkring kan tecknas mot tillägg och gäller då i 10 år. Vid projektavslut lämnas garantibevis tillsammans med skötselanvisningar som ligger till grund för gällande garantitider. Reklamationer regleras enligt konsumentköplagen.

Slutkontroll

Efter att huset har levererats genomförs alltid en slutkontroll.

Försäkringar

Ansvarsförsäkring ingår.

Ansökningshandlingar

Kommunhantering

För att säkerställa att allt går smidigt till och för att underlätta processen avseende bygglov/bygganmälan hanterar vi all kommunikation med kommunen och eventuella myndigheter. Detta ingår i vår totalentreprenad. 

Ritningar

Om ditt hus behöver modifieras och/eller kompletteras för att klara energikrav beroende på utförande och geografisk placering. Det kan exempelvis krävas tilläggsisolering, annan typ av husgrund, uppvärmningssystem etc. Det kan även krävas en ny energiberäkning beroende på vart huset skall byggas samt nyttjandet. Energiberäkning krävs ej för hus avsedd att ha en lägre energianvändning än 25% av en helårsförbrukning.

Vi hjälper er med huvudritning, bygglovsritningar samt teknisk beskrivning för bygganmälan/bygglov. När startbesked mottages producerar vi tillverkningsritningar/detaljerade konstruktionshandlingar. Har du en anpassad modell färdigställs ritningar för el, vatten-, avlopp-, värme-, och ventilationsinstallationer innan produktion. Mindre ändringar på måtten kan komma att ske vid framtagande av konstruktionshandlingarna.

Vid uppförande av markarbeten och grund av byggherren tillhandahåller vi ritningar som avser grundens yttermått och mått för tekniska detaljer. Tänk på att grunden skall dimensioneras för orten gällande bestämmelser innan grundläggning (projektering ingår normalt från grundmaterialsleverantör). Projektering och ritningar för markplanering ingår ej.

 

Ritningar/handlingar som ingår
vid köp av kommunhantering & hus 

(beroende av krav från kommun)

  • Planritningar
  • Fasadritningar
  • Badrumsritning
  • Köksritning
  • Sektionsritningar
  • Detaljritningar
  • Installationsritning
  • Ventilationsritning
  • EL-ritning
  • Grundritning för normala markförhållanden (Enbart vid köp av totalentreprenad)
  • Situationsplan
  • Energiberäkning (Gäller ej anpassade projekt)
  • Fuktskyddsbeskrivning
  • Brandskyddsutlåtande konstruktion
  • Luftflödesprotokoll
  • Material & kulörbeskrivning
  • Grundbeskrivning
  • Snölastberäkning (Gäller ej anpassade projekt)
  • Kontrollplansmall

Totalentreprenad

Mer om huset

Text

Kontakt

Mail: info@nyckelbyhus.se

Back To Top